網友關注：業內：樓市整體向止跌回穩邁進。當前房地產市場呈現企穩跡象，部分一二線城市交易回暖，但整體仍處於深度調整階段。專家指出，雖然政策效果逐步顯現，但市場完全恢複仍需時日，未來需持續優化調控措施，激發剛性需求和改善性需求釋放。

　　近期房地產市場釋放出積極信號，在係列穩樓市政策推動下，部分重點城市住宅成交量出現回升態勢。從價格走勢來看，主要城市房價基本保持平穩運行，未出現大幅波動現象。這表明前期出台的調控政策正在發揮積極作用，市場信心有所恢複。

　　值得注意的是，當前房地產行業仍麵臨諸多挑戰。一方麵，不同區域市場分化明顯，部分三四線城市庫存壓力依然較大；另一方麵，購房者觀望情緒尚未完全消除，市場交易活躍度與曆史正常水平相比仍有差距。這種結構性矛盾反映出行業轉型過程中的陣痛。

　　根據《城市房地產開發經營管理條例》相關規定，各地要繼續因城施策，精準調控。對庫存壓力較大的地區，要適當控製土地供應節奏；對需求旺盛的城市，要合理增加住宅用地供應。同時，要進一步完善住房保障體係，滿足不同群體的居住需求。

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